El desenvolupament d'esta zona, que abasta uns 8.500 metres quadrats, preveu la creació de prop de 200 habitatges en total. L'àmbit està delimitat pels carrers Pianista Empar Iturbi, Sant Vicent Màrtir i Almudaina. Les promocions autoritzades, totes de renda lliure, es dividixen en tres blocs de 82, 54 i 28 unitats respectivament.
L'actuació urbanística ha comptat amb una inversió d'1,58 milions d'euros per part de l'agent urbanitzador. Entre les millores realitzades, destaquen la instal·lació de cinc àrees de jocs infantils, mobiliari urbà, 47 aparcabicis i una font, a més de la creació d'espais per als vianants i la plantació d'arbratge.
Un dels punts clau de la intervenció ha sigut l'eliminació de l'estret pas per als vianants en el carrer de Sant Vicent Màrtir, conegut històricament com la ‘acera de la muerte’. Gràcies al derrocament d'edificacions, s'ha aconseguit ampliar la vorera fins als quatre metres. En total, s'han destinat prop de 5.000 metres quadrats a sòl d'ús públic, incloent zones verdes i xarxa viària de prioritat per als vianants.
El projecte, aprovat pel Ple municipal el 30 de març de 2023, permetrà també, mitjançant la reparcel·lació, impulsar la urbanització del carrer de Jaume II en el barri de Benicalap. Esta zona es troba pròxima a altres desenvolupaments urbanístics com els PAI d'Artilleria, el Cuartel de Ingenieros i el Parc Central.
