Els documents regulen les obligacions de les persones residents, les condicions econòmiques i la participació en la comunitat, amb contractes de fins a tres anys per a joves i set per a persones majors. Este pas suposa un nou avanç en la tramitació administrativa per a posar en funcionament l'edifici, que oferirà un model residencial basat en l'habitatge assequible i la convivència entre generacions.
Els models aprovats s'adapten als dos col·lectius: joves d'entre 18 i 35 anys i persones majors de 65 anys. Els contractes tenen una duració inicial d'un any, prorrogable anualment fins a un màxim de tres anys per als joves i set per a les persones majors, sempre que es mantinguen les circumstàncies d'accés i es complisquen les condicions.
Els preus mensuals del lloguer social oscil·len entre els 210 i els 274 euros. Entre les obligacions dels adjudicataris figura destinar l'habitatge a domicili habitual, mantindre'l en bones condicions, assumir el pagament de la renda mensual i dels subministraments individuals, taxes de fem i clavegueram, i despeses de manteniment dels elements comuns. El pagament s'haurà de realitzar abans del dia 15 de cada mes, preferentment mitjançant domiciliació bancària.
Els contractes també prohibeixen obres o modificacions de l'equipament sense autorització expressa de l'Ajuntament. En finalitzar el contracte, s'haurà de retornar l'immoble en les condicions establertes i amb tot el mobiliari i equipament.
Un aspecte fonamental és la implicació de les persones residents en la vida comunitària, amb una dedicació mínima de quatre hores setmanals a activitats de participació i desenvolupament comunitari, per a crear un entorn de convivència i col·laboració entre generacions.
La regidora d'Habitatge, Teresa Sanjuán, ha destacat que «este projecte va més enllà de facilitar un habitatge a preu assequible. Volem crear una comunitat en la qual joves i persones majors puguen conviure, experiències i ajudar-se mútuament. Per això, els contractes no sols regulen les condicions del lloguer, sinó també les responsabilitats que comporta formar part d'este model de convivència».
Sanjuán ha explicat que l'Ajuntament està avançant en tots els tràmits per a fer possible l'entrada dels residents, complint tots els procediments i terminis normatius, amb l'objectiu que puguen disposar dels seus habitatges com més prompte millor.
L'edifici de Sant Mateu 102-104 compta amb 18 habitatges (estudis i pisos d'un dormitori), dos dels quals es destinaran a un recurs de caràcter social gestionat per una entitat especialitzada. Disposa també d'espais comuns com sala de convivència, bugaderia i pati. Les obres, iniciades al març de 2024, van ser adjudicades per prop de dos milions d'euros, amb finançament municipal i aportacions del Govern d'Espanya i la Generalitat Valenciana.
Les bases específiques de la convocatòria es van aprovar el 2 d'abril, la relació de persones admeses el 24 de setembre, i la proposta de distribució d'habitatges el 27 d'octubre. L'aprovació dels models contractuals és un tràmit necessari per a formalitzar els arrendaments.
