La proposta, que es tramitarà per a la seua aprovació plenària el pròxim 6 de novembre, preveu l’entrada en vigor de les noves ordenances l’1 de gener de 2027. L’alcalde d’Alcoi, Toni Francés, ha destacat que la congelació dels impostos s’ha mantingut durant tota la legislatura, malgrat l’increment dels costos, mentre que l’actualització de les taxes i els preus públics es planteja per davall de l’evolució general del cost de la vida.
La regidora d’Hisenda, Vanessa Moltó, ha explicat que aquesta política fiscal ha permés mantindre la pressió fiscal d’Alcoi per davall de les mitjanes provincial i estatal. Segons les dades exposades, l’indicador se situa en 458,35 euros, davant dels 679 euros de mitjana provincial i els 695 euros de mitjana estatal. La regidora ha recordat que la congelació dels principals impostos municipals implica no traslladar a la ciutadania una inflació acumulada del 12,7 % durant els últims anys.
Una de les principals novetats és la incorporació de mesures destinades a afavorir que els habitatges s’incorporen al mercat residencial i a promoure alternatives assequibles per a les famílies. La proposta preveu bonificacions en l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) d’entre el 50 % i el 75 % per als habitatges destinats al lloguer assequible de llarga duració, en funció de les condicions econòmiques del lloguer. Com més reduït siga el preu, major podrà ser la bonificació.
L’alcalde ha subratllat que la fiscalitat municipal és una ferramenta per a incentivar comportaments que beneficien el conjunt de la societat. «Anem a actuar per a penalitzar aquells que tenen habitatges buits i que no els posen en règim de lloguer assequible o no els posen a la venda. Però també anem a premiar i reconéixer aquells propietaris que posen els seus habitatges en règim de lloguer assequible per a les famílies que ho necessiten», ha afirmat Toni Francés.
La proposta també reforça els recàrrecs de l’IBI per als habitatges desocupats de manera permanent. Per als grans tenedors, es preveu un recàrrec del 50 % de la quota de l’IBI quan la desocupació supere els dos anys, que s’eleva al 100 % quan supere els tres anys. Aquests percentatges es podran afegir 50 punts percentuals quan almenys dos dels habitatges desocupats del propietari estiguen situats a Alcoi, de manera que el recàrrec pot arribar al 150 %.
Es considera gran tenedor qui disposa de quatre o més habitatges en total. L’Ajuntament ha indicat que una primera estimació situa al voltant de 400 els habitatges en mans de grans tenedors que s’han identificat inicialment. Abans d’aplicar els recàrrecs, es preveu desenvolupar un procediment garantista per a identificar els immobles afectats.
Les ordenances també incorporen incentius fiscals per a fomentar la construcció d’habitatge protegit, amb una bonificació del 50 % en l’Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO). A més, es preveu una bonificació de fins al 95 % de l’ICIO per a la construcció d’habitatges col·laboratius.
La regidora d’Hisenda ha destacat que aquestes mesures responen a la voluntat d’utilitzar els instruments fiscals municipals per a contribuir a donar resposta a una de les principals preocupacions socials actuals. La proposta manté també les mesures vinculades a la sostenibilitat i a la transició energètica.
