La propuesta, que se tramitará para su aprobación plenaria el próximo 6 de noviembre, prevé la entrada en vigor de las nuevas ordenanzas el 1 de enero de 2027. El alcalde de Alcoy, Toni Francés, ha destacado que la congelación de los impuestos se ha mantenido durante toda la legislatura, a pesar del incremento de los costes, mientras que la actualización de las tasas y los precios públicos se plantea por debajo de la evolución general del coste de la vida.
La concejala de Hacienda, Vanessa Moltó, ha explicado que esta política fiscal ha permitido mantener la presión fiscal de Alcoy por debajo de las medias provincial y estatal. Según los datos expuestos, el indicador se sitúa en 458,35 euros, frente a los 679 euros de media provincial y los 695 euros de media estatal. La concejala recordó que la congelación de los principales impuestos municipales implica no trasladar a la ciudadanía una inflación acumulada del 12,7 % durante los últimos años.
Una de las principales novedades es la incorporación de medidas destinadas a favorecer que las viviendas se incorporen al mercado residencial y a promover alternativas asequibles para las familias. La propuesta prevé bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de entre el 50 % y el 75 % para las viviendas destinadas al alquiler asequible de larga duración, en función de las condiciones económicas del alquiler. Cuanto más reducido sea el precio, mayor podrá ser la bonificación.
El alcalde ha subrayado que la fiscalidad municipal es una herramienta para incentivar comportamientos que benefician al conjunto de la sociedad. «Vamos a actuar para penalizar a aquellos que tienen viviendas vacías y que no las ponen en régimen de alquiler asequible o no las ponen a la venta. Pero también vamos a premiar y reconocer a aquellos propietarios que ponen sus viviendas en régimen de alquiler asequible para las familias que lo necesitan», ha afirmado Toni Francés.
La propuesta también refuerza los recargos del IBI para las viviendas desocupadas de forma permanente. Para los grandes tenedores, se prevé un recargo del 50 % de la cuota del IBI cuando la desocupación supere los dos años, que se eleva al 100 % cuando supere los tres años. A estos porcentajes se les podrán añadir 50 puntos porcentuales cuando al menos dos de las viviendas desocupadas del propietario estén situadas en Alcoy, de modo que el recargo puede llegar al 150 %.
Se considera gran tenedor a quien dispone de cuatro o más viviendas en total. El Ayuntamiento ha indicado que una primera estimación sitúa alrededor de 400 las viviendas en manos de grandes tenedores que se han identificado inicialmente. Antes de aplicar los recargos, se prevé desarrollar un procedimiento garantista para identificar los inmuebles afectados.
Las ordenanzas también incorporan incentivos fiscales para fomentar la construcción de vivienda protegida, con una bonificación del 50 % en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Además, se prevé una bonificación de hasta el 95 % del ICIO para la construcción de viviendas colaborativas.
La concejala de Hacienda ha destacado que estas medidas responden a la voluntad de utilizar los instrumentos fiscales municipales para contribuir a dar respuesta a una de las principales preocupaciones sociales actuales. La propuesta mantiene también las medidas vinculadas a la sostenibilidad y a la transición energética.
