El complex turístic, que ocupa 25.000 metres quadrats i disposa de 144 parcel·les, 44 bungalows i capacitat per a 432 hostes, busca ara cobrir urbanísticament una activitat que va començar el 1994. La sol·licitud de DIC ha eixit a informació pública al Diari Oficial de la Generalitat, obrint un període per a possibles al·legacions.
Les obres inicials van finalitzar el 1993 i l'Ajuntament va autoritzar la posada en marxa del càmping, un restaurant i un supermercat el 1994. Amb el temps, les instal·lacions han anat evolucionant, amb sol·licituds de llicències per a noves construccions i ampliacions, tot i que també s'han obert expedients sancionadors per obres sense preceptiva llicència.
La societat i els terrenys van canviar de titularitat el novembre de 2024, quan un nou gerent va assumir la continuïtat de l'activitat i la tramitació de la seua regularització. Les dues parcel·les afectades sumen 32.933 metres quadrats, però la DIC es limita als 25.000 metres ja reconeguts en la llicència original.
Actualment, el càmping compta amb 144 parcel·les (100 per a tendes, caravanes i autocaravanes, i 44 ocupades per bungalows), a més de tres zones aquàtiques. El recinte inclou recepció, restaurant, aseos, lavanderies, botiquín, miniclub i altres dependències, amb una superfície construïda de 3.346 metres quadrats.
La regularització abasta construccions anteriors a 2014 i millores posteriors, com l'ampliació del miniclub i la construcció de cinc bungalows més recents. El projecte defensa que l'augment de superfície construïda queda dins del límit del 20% permès per la normativa autonòmica per a millores.
A causa de la proximitat al litoral i al riu Belcaire, s'ha elaborat un estudi hidràulic que contempla escenaris extrems d'inundació. Es proposa la instal·lació d'un muret de 50-60 cm d'altura per a protegir el recinte, evitant que l'aigua arribe als allotjaments.
Un petit solapament amb la Marjal de Almenara, zona d'especial conservació, s'aborda en l'estudi paisatgístic. La major part de l'activitat es concentra en una zona amb menys restriccions, i es preveu mantenir l'arbrat i els materials naturals per a reduir l'impacte visual.
El càmping, connectat a les xarxes municipals, calcula un consum anual d'aigua de 9.583 metres cúbics. La instal·lació combina el subministrament convencional amb 262 mòduls fotovoltaics. La plantilla vinculada a l'activitat és de 21 treballadors.
La valoració de les instal·lacions ascendeix a 869.900 euros, resultant en un cànon urbanístic de 17.398 euros. L'empresa sol·licita una bonificació del 50% per la generació d'ocupació i l'impacte econòmic local. La DIC tindria una vigència de 30 anys.
