El procés, iniciat al gener de 2024, va suspendre l'emissió d'informes de compatibilitat després de superar els 2.200 concedits. Després d'un diagnòstic tècnic, un procés participatiu i dos períodes d'exposició pública, s'han incorporat al·legacions i informes d'altres administracions. Les zones afectades per la línia de protecció de Costes han quedat excloses.
La nova normativa s'articula al voltant de l'Indicador de Vulnerabilitat Territorial (IVT), que combina la pressió de les vivendes turístiques, el percentatge de vivendes principals i la densitat residencial. Això permet classificar cada zona segons el seu risc, afectant les possibilitats d'implantar noves VUT.
Les zones considerades vulnerables no permetran noves VUT, excepte per a rehabilitacions vinculades al patrimoni arquitectònic tradicional. En àrees d'alt risc, s'admeten noves vivendes si l'índex de pressió residencial no supera el 4, mentre que en risc mitjà el límit és 8. Les zones de baixa vulnerabilitat ofereixen més possibilitats.
Entre les zones on no es podran implantar noves VUT hi ha el Núcli Històric Tradicional, Clot de Mingot, Piteres, Carrer La Mar, Ensanche Avenida i la Fachada Marítima. En l'altre extrem, zones com Altea la Vella, Santa Clara o Sierra de Altea Golf permeten noves implantacions.
La implantació també pot estar condicionada per la normativa de Costes en àmbits com Mascarat Sud o Villa Gadea. A més, s'estableix un límit municipal màxim de 12 VUT per cada 100 vivendes.
L'Ajuntament destaca que la regulació ja ha reduït el nombre de VUT, passant de més de 15 altes mensuals post-pandèmia a entre 2 i 3. El total de VUT ha baixat de 2.119 a finals de 2023 a 1.622 actualment, una reducció del 23,45%. El regidor d'Urbanisme, Josep Orozco, afirma que l'objectiu és ordenar la implantació turística amb dades i seguretat jurídica, no prohibir-la.
Les vivendes turístiques ara paguen una tarifa de recollida de residus de 364 euros, considerant-se una activitat econòmica.
