Esta iniciativa, impulsada per Compromís i aprovada en el ple d'abril amb els vots favorables del PSOE, insta el Consell a aplicar la llei estatal de vivenda i a desenrotllar mesures específiques en el municipi. El consistori demana al govern autonòmic que inicie els estudis necessaris per a justificar la declaració.
Entre les mesures sol·licitades s'inclouen la regulació dels preus del lloguer, el control dels grans tenidors i l'elaboració d'un pla específic de vivenda. A més, l'Ajuntament reclama al Govern d'Espanya mesures complementàries dins del seu àmbit competencial, com la pròrroga extraordinària de contractes d'arrendament o el reforç del marc legal contra pràctiques especulatives en el mercat immobiliari.
“"L'accés a la vivenda agrava la desigualtat."
Un portaveu de Compromís defensa que la mesura respon a una situació estructural. Segons dades de portals immobiliaris, el preu del lloguer en el municipi se situa entre els 750 i els 950 euros mensuals, als quals se sumen uns 150 euros de subministraments, la qual cosa suposaria més del 30% dels ingressos de moltes famílies. Esta pressió es vincula a l'augment generalitzat de preus, agreujat en el cas de Paiporta pels efectes de la Dana del 29 d'octubre, que hauria reduït l'oferta disponible i tensionat encara més el mercat.
En contraposició, el Partit Popular considera que la declaració de zona tensionada “no sols no resoldrà el problema, sinó que pot agreujar-lo”. Un portaveu del PP sosté que la mesura generarà inseguretat jurídica i desincentivarà els propietaris, provocant la retirada de vivendes del mercat i, en conseqüència, un augment dels preus.
“"La declaració de zona tensionada no sols no resoldrà el problema, sinó que pot agreujar-lo."
El PP qüestiona la base de les dades empleades en la moció, en considerar que procedixen de portals immobiliaris i no d'un estudi específic del municipi. També critica que s'utilitze l'impacte de la Dana com a argument sense una anàlisi prèvia rigorosa. Des del PP advertixen de l'impacte que tindria la mesura en la gestió municipal i defensen com a alternativa polítiques autonòmiques com el Pla Vive per a ampliar el parc de vivenda pública.
Amb la proposta aprovada per l'equip de govern, Paiporta dona el primer pas per a ser declarada zona tensionada. No obstant això, la decisió també depén de la Generalitat Valenciana, la posició de la qual s'ha mostrat fins ara contrària a este tipus de mesures, en considerar que no contribuïxen a millorar l'accés a la vivenda i poden generar efectes contraproduents en el mercat.
