El mercat de lloguer d'habitacions a València ha experimentat un creixement notable en la seua oferta, amb un increment del 52% interanual durant el segon trimestre. Esta pujada ha tingut com a conseqüència una disminució del 5% en els preus mitjans, que s'han fixat en 380 euros mensuals. Esta tendència, segons el portal immobiliari idealista, es veu impulsada per la creixent competència entre els demandants, especialment a mesura que s'acosta l'inici del curs universitari.
Molts propietaris troben en el lloguer d'habitacions una fórmula més rendible que la cessió d'un pis sencer a un únic inquilí. Al mateix temps, els preus elevats del lloguer de pisos complets estan obligant moltes persones a optar per esta alternativa, tot i que la diferència econòmica no sempre és tan gran com s'esperava.
Les dades de València contrasten amb la mitjana espanyola, on l'oferta d'habitacions només va créixer un 12% i el descens de preus va ser de l'1%, resultant en una mitjana de 425 euros mensuals. La capital valenciana es posiciona així com la ciutat amb major caiguda de preus en este segment.
A nivell autonòmic, Alacant ha vist pujar la seua oferta d'habitacions un 20% (amb preus de 372 euros) i Castelló un 23% (amb 310 euros). La demanda a Alacant va disminuir un 5%, mentre que a Castelló va créixer un 44%. A València, l'interés per les habitacions va augmentar un 14%.
A nivell estatal, València destaca entre les 35 capitals on ha crescut l'oferta d'habitacions, amb un increment del 52%. Altres ciutats amb pujades significatives són Lugo (89%) i Ourense (51%). En el conjunt d'Espanya, els preus de les habitacions han seguit una tendència alcista general, amb pujades notables a Ceuta (23%) i Palma (22%), mentre que València registra la major caiguda amb un 5%.
Barcelona continua sent la ciutat amb els lloguers d'habitacions més cars (600 euros), seguida per Palma i Madrid (550 euros). En l'altre extrem, Jaén i Badajoz presenten els preus més baixos, amb 250 euros.
L'interés per cada habitació disponible ha crescut un 12% a nivell nacional. Ceuta i Girona són les úniques ciutats on la competència s'ha duplicat. A València, la meitat de l'oferta d'habitacions a Espanya es concentra a Madrid (23%), València (15%), Barcelona (11%) i Sevilla (3%).
