El TSJCV anul·la parcialment la moratòria d'hotels al Cabanyal

El tribunal considera que la mesura del consistori valencià no té base suficient i vulnera la Llei de Garantia d'Unitat de Mercat.

Imatge genèrica d'un martell de jutge sobre documents legals.
IA

Imatge genèrica d'un martell de jutge sobre documents legals.

La Sala Contenciosa-Administrativa del TSJCV ha declarat parcialment nul·la la moratòria que impedia la tramitació de llicències per a nous hotels al barri del Cabanyal-Canyamelar de València.

La decisió judicial argumenta que la mesura, aprovada pel ple de l'Ajuntament de València el 28 de gener de 2025, manca de base suficient i infringeix la Llei de Garantia d'Unitat de Mercat. El consistori havia justificat la suspensió per un augment del 300% en les sol·licituds de llicències vinculades a l'allotjament turístic durant 2024, segons dades municipals.
No obstant això, la sentència assenyala que en eixe mateix any només es va presentar una sol·licitud per a un hotel amb 78 places. El tribunal subratlla que l'increment detectat per l'Ajuntament es referia principalment a habitatges d'ús turístic, no a hotels. La Sala considera que una única sol·licitud hotelera no justifica una pressió turística que deteriori l'entorn urbà ni un perjudici al dret a l'habitatge dels residents.
A més, el TSJCV conclou que l'acord del ple valencià és nul de ple dret per vulnerar l'article 5 de la Llei 20/2013, que protegeix la llibertat d'establiment i evita restriccions desproporcionades a l'activitat econòmica. La sentència encara admet recurs de cassació davant el Tribunal Suprem o la mateixa Sala.
“

"No és un risc menor ni aïllat. És la segona vegada en dos anys que els tribunals tomben una moratòria turística aprovada pel govern de María José Catalá."

Papi Robles · Portaveu municipal de Compromís per València
Compromís per València ha alertat del risc econòmic per a les arques municipals, ja que la sentència obri la porta a la reclamació d'indemnitzacions per perjudicis soferts pels promotors afectats. La coalició assenyala que aquest patró de sentències respon a una manera de legislar que no resisteix el control judicial i que trasllada el cost de l'error a les finances públiques.
La formació reclama al govern local que detalle urgentment l'abast de la moratòria anul·lada: quants expedients hotelers van quedar bloquejats, quants promotors pretenen reclamar i quina estimació fan els serveis jurídics sobre l'impacte econòmic. Consideren clau aquesta informació perquè la ciutadania conega les conseqüències de la política turística municipal al Cabanyal-Canyamelar.