Según datos del pasado mes de julio, el precio de la vivienda en Elche experimentó un crecimiento interanual del 17,5% en el segundo trimestre. Ahora, un estudio de Accumin Intelligence señala que el salario neto mensual necesario para poder adquirir una vivienda de 100 metros cuadrados en la ciudad es de 1.531 euros. El precio medio estimado para viviendas de ese tamaño se sitúa en 144.934 euros, sin destinar más del 35% del salario, el máximo recomendable.
Esta cifra sitúa el poder adquisitivo necesario para comprar en el cuarto puesto más alto de la Comunitat Valenciana, por detrás de Benidorm (2.813 euros), València (2.675 euros) y Alicante (1.991 euros). Elche se encuentra entre las 60 ciudades más caras para comprar vivienda mediante hipoteca, ocupando el número 44. Aun así, la media de la renta familiar mensual necesaria se sitúa en 1.999 euros netos al mes, unos 35.000 euros brutos anuales, para el primer acceso a una vivienda tipo de 100 metros cuadrados.
La ciudad afronta una escasez de oferta y dificultades para el acceso a la primera vivienda. Para paliarlo, el Ayuntamiento ha impulsado el plan 'Casa Fácil' para jóvenes, el plan autonómico 'Plan Vive' y las ayudas del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF).
El estudio destaca que Elche se encuentra entre las 'dos realidades del litoral', donde los precios se desvinculan de la capacidad de compra local por la fuerte atracción extranjera, como Benidorm, o aquellas con menor demanda internacional, como Castellón. La renta media ilicitana es de las más bajas entre las principales de la provincia, y mantiene una dualidad interna, con mayor riqueza concentrada en pedanías y barrios del campo frente a los barrios urbanos.
