El municipio de Alicante ha iniciado la tramitación de su nuevo Plan General Estructural, una iniciativa urbanística que contempla la posibilidad de desarrollar hasta 44.900 viviendas durante los próximos 25 años. Este plan prevé un considerable aumento demográfico, estimando una población de cerca de 470.000 habitantes, unos 100.000 más que la actual. Para hacer frente a este crecimiento, se ha reservado suelo destinado a la formación de nuevas viviendas y a la expansión urbana.
El documento municipal detalla diversas fórmulas de crecimiento urbano. Se han previsto 5.000 nuevos domicilios para la finalización de zonas residenciales ya urbanizadas y 2.000 más en ámbitos que se ejecutarán próximamente. Además, se incluyen 1.900 viviendas vinculadas a operaciones de regeneración estructural en áreas como el Parque Central, Sangueta y Parque del Mar.
Los barrios de Florida-Babel y Polígono Rabasa concentrarán gran parte del crecimiento, con casi 12.800 viviendas planificadas. Los nuevos sectores residenciales aportarán cerca de 23.200 unidades adicionales. El proyecto subraya que esta cifra representa una capacidad potencial y no una previsión de construcción inmediata o total.
Uno de los desarrollos más destacados es Fondo Piqueres, situado entre la prolongación de la Vía Parque y la red verde de las Lagunas de Rabasa. Este sector, que abarcará unas 147 hectáreas, prevé hasta 8.200 viviendas e integrará equipamientos estratégicos. Entre ellos, se contempla la ubicación del tercer hospital de Alicante, una gran dotación deportiva y la ampliación de la Universidad de Alicante y su parque científico. También se prevé el nudo de transporte Alicante Norte, con una estación de Cercanías.
El plan también incorpora nuevos barrios como Guijarro-Villafranqueza, Lomas de Garbinet, Vistahermosa-Juncaret, Ciprés, Vista Alegre, Alameda y Pino Ruano. Estos nuevos desarrollos contribuirán a compactar la ciudad y a reducir discontinuidades urbanas, especialmente alrededor del centro y la zona de playas.
Los sectores de Sangueta y Condomina se consolidarán como un clúster para la salud y la economía de los cuidados, con espacio reservado para la futura ampliación de la Universidad Miguel Hernández, reforzando así la oferta formativa y sanitaria.
El plan estima una ocupación media de 2,23 habitantes por vivienda, reflejando una tendencia hacia hogares más pequeños. Este dato responde tanto al incremento demográfico previsto como a las necesidades derivadas de la actividad universitaria, sanitaria y económica.
Paralelamente al crecimiento residencial, el Plan General Estructural mejora la infraestructura verde. Se reserva suelo para la ampliación de la Vía Litoral y se prevén actuaciones para recuperar barrancos y ramblas. Se creará el Parque Agrario de Alicante, un gran parque en las Lagunas de Rabasa y un parque periurbano que conectará las zonas verdes existentes.
En cuanto a la movilidad, el plan incluye nuevas líneas de TRAM, como una que recorrerá la Gran Vía, acompañadas de aparcamientos disuasorios. También se contempla una línea de transporte rápido de alta capacidad entre Alicante y Elche para mejorar la conexión entre ambos municipios.
El documento fue aprobado inicialmente el jueves 5 de agosto en Junta de Gobierno Local extraordinaria y ahora inicia la tramitación autonómica preceptiva antes de su aprobación definitiva.
