La ciudad de Elche avanza en su lucha por la vivienda con el plan municipal 'Casa Fácil'. Mediante este plan, la entidad municipal Pimesa ha enajenado varios solares de su propiedad a promotoras privadas. Estas promotoras construirán inmuebles de vivienda protegida (VPO) que se pondrán en el mercado con precios tasados por la Generalitat Valenciana. Una parte de estas viviendas serán entregadas a Pimesa para ser ofrecidas en régimen de alquiler.
Aunque ningún procedimiento está activado, se espera que las promociones estén finalizadas o cerca de ello, según anticipó el alcalde Pablo Ruz. Una de las promociones que ya se difunde es la de 168 viviendas en la zona del IES Periodista Vicente Verdú, en El Pla, que construirá Fama Rehabilitaciones. Esta empresa se hizo con el lote más grande del concurso público, con tres parcelas y 181 viviendas protegidas. De estas, Pimesa se quedará con 37, incluyendo garaje, que serán las destinadas al alquiler.
El solar principal para Fama se encuentra en el sector E-27, entre la avenida Presidente Adolfo Suárez y la avenida del Alcalde Ramón Pastor, junto al IES Periodista Vicente Verdú. Aquí se levantarán 168 viviendas, con 230 plazas de aparcamiento, 230 trasteros y 2 locales comerciales. Estos cuatro bloques ya se promocionan en la web de Fama Home, diseñados por el arquitecto Fernando García, e incluirán piscina comunitaria, garaje, trastero, zona ajardinada y aerotermia. La construcción está prevista que comience en el cuarto trimestre de 2026, sin que conste aún la concesión de la licencia de obra.
Para optimizar la construcción, se prevé un sistema de módulos de fachada prefabricada, que reducirán los tiempos de ejecución y mejorarán la precisión de los acabados. Estos módulos incorporarán aislamiento térmico de alta eficiencia para reducir el consumo energético, con tonos claros que reflejarán la radiación solar. El resto de viviendas del lote adjudicado a Fama estarán en Torrellano (calle Hispanoamérica, 18) con 9 VPO, y en Carrús (calle Carmelo García Serrano, 19) con 4 VPO.
El segundo lote del plan, adjudicado a Alcudia Servicios y Obras, prevé 59 viviendas también en El Pla (zona Sector V), en la parcela del viejo mercado brutalista. De este proyecto, Pimesa obtendrá 11 viviendas con plaza de aparcamiento. En total, con estas promociones, el Ayuntamiento gestionaría 48 viviendas en alquiler asequible, aunque las condiciones aún no se conocen.
“"La Generalitat Valenciana aprobó hace escasos días aumentar el precio de la vivienda de protección pública un 7% más."
El grupo socialista ha advertido que los precios de esas viviendas protegidas serán elevados, representando una barrera de acceso para muchos. La Generalitat Valenciana aprobó recientemente un aumento del 7% en el precio máximo del metro cuadrado útil de la vivienda de protección pública, pasando de 2.400 a 2.568 euros. Esto supone un incremento de más de 15.000 euros para una vivienda de 90 metros cuadrados.
